今天跟大家分享下房贷的利率和利息，60万月息一手2200，你算明白了吗？公积金1625。大家人好，今天跟大家说银行的利率和利息的事。好多朋友也在问这个问题，非常关心的。关系到我们自己的钱包，即银行的利率。利息是怎么算？好多朋友也不清楚，好多甚至现在的业主在供房的也不了解，反正银行叫你怎么供你就怎么供罗。
银行现在的利率目前是一手房是4.4，二手房是5.0的在做，这个不清楚是怎么来源算。打个例子你跟银行贷款是贷60万，其实有人常说这个等额本息的，他是按年利率5厘就是0.05乘于一年就是三万块的利息。3万块的利息就是分摊到12个月，每个月是2500，等于你是2500的利息，一个月。但是第二个月的就要除去你第一个月本金，除去第二个月利率就剩2400外。
租息就是随着你越还他就是越低的。是这样推算的，并不是每个月2500，他这是灵活的。等额本金有什么不相同，爱怎么选择才是有利自己的，其实是差不多的。
等额本金是每月的本金还的都是一样的，等额本息是灵活运动的，但是每个月供房的钱是一样。所以说个人个人的选择，就是意思你本金每个月再多一两千，每个月的利息就逐渐越来越少。所以这就是根据个人的能力，如果你手头上的钱是有存的，可以每个月再还多一些，也可以房贷年限缩短一点。都由人各人各人去决定，所以大体就是这样。
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