红星新闻记者24日获悉，成都市《关于促进既有住宅窗户更新改造的实施意见（送审稿）》（以下简称“送审稿”）出炉，到2022年6月，成都拟对中心城区（11+2）范围内符合实施条件的住宅进行窗户更换。“送审稿”提出，改造应本着“业主自愿”原则，政府拟按照临街窗户改造面积130元/平方米的标准予以补助。

拟改造对象需满足5大条件

须是2006年前竣工的第一排临街住宅

这一次，成都首先从临街的玻璃开始改造。

根据“送审稿”，此次改造对象需满足5大条件：在中心城区（11+2）范围内，位于宽度为16米（不含）以上的市政道路两侧，距离道路红线30米（含）以内，且为2006年（不含）以前竣工的临街第一排既有住宅临街面（含山墙面）单层玻璃窗户，包括阳台窗和落地窗。

窗户改造拟通过更换窗户的方式实施，新安装窗户的基本标准为“普通中空玻璃+塑钢窗框”，房屋业主对窗户品质有更高需求的，可在保证整栋建筑外立面效果一致的基础上另行约定。新安装窗户应符合国家《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行〔2013〕2116号）等质量、安全方面的相关规定。

当然，既有住宅窗户更新改造的工作要遵循“业主自愿、政府鼓励，市级统筹、区为主体，统一组织、分步推进”的原则。“送审稿”提出，申请改造业主达到本栋房屋业主总数的90%及以上时，由街道办事处通知代理业主实施改造。

成都拟在2019年至2022年6月，对符合实施条件的住宅进行改造。相关区按照业主意愿制定改造计划，分步组织实施。

↑成都一住宅小区 图片来源：东方IC

钱从哪里来？

政府拟按每平米130元补贴

按照“百姓承担一点，政府补助一点，企业优惠一点”的原则，“送审稿”明确了既有住宅窗户改造的资金来源——由房屋业主自筹一部分，政府按照临街窗户改造面积130元/平方米的标准予以补助。

对于符合条件的窗户改造项目，政府拟按照临街窗户改造面积130元/平方米的标准予以补助，由相关区级财政资金承担。其中，对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区改造项目，市级财政拟按照应补助资金50%的比例予以补贴。

此外，拟要求区级财政按照补助标准对符合条件的窗户改造项目进行补助。窗户改造项目完成后，由代理业主持窗户改造协议、竣工验收手续等相关资料，向所在区建设部门和区财政部门提出补助申请，区建设部门和区财政部门按程序审核后予以补助。

红星新闻记者 邹悦

编辑 周霖

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文章来源:红星新闻

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