大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房地产企业投资 问题，房地产企业投资 问题研究这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 东莞与武汉哪个更适合房产投资？
2. 苏州现在还适合投资房产吗？
3. 在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？
4. 在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗？

东莞与武汉哪个更适合房产投资？

从城市发展的角度来看武汉更适合投资;作为华中地区第一大城市，武汉集聚了华中地区最好的教育、医疗资源。武大、华科等著名高校。地铁里程数已越居全国第四，又获得了国家中心城市的称号，百万大学生留汉政策让武汉人口激增。武汉前途一片光明。

东莞作为珠三角城市群的重要城市，民营经济发达。承载了很多深圳的产业迁移，地理位置优越，处在广州、深圳两大核心城市中间，经济形势也是一片大好。不足之处是无法吸引华南地区最优质的产业和人才，无法和广州、深圳两大城市竞争。

当前房地产投资正处于阶段高位，暂时不建议参与。如要进行其他方面的投资建议选择武汉。

苏州现在还适合投资房产吗？

抢答了！首先看未来工资提高多少，房价问题已经成为全国人民的心痛，关键原因是大众工资收入没有没有及时跟进。

其次呢看人口结构是否失衡，这几年房价上涨与70，80后人口高峰有极大的影响，暴涨的原因是85后家庭结构有关，六口人合力帮衬孩子们结婚生子成家……！

最后点评苏州房价：1，国家旅游胜地具备虹吸效应。2，人口密集，公私企业发展均衡工资水平高于全国人民平均数购买力较强！

3宜居城市环境挺好的，水资源丰富适合企业生产……那个么……

注意点：近3亿老龄人口15到20年大量老人会到天堂休息！房价多少与地方政府吸引人口政策密切相关！投资有风险开玩笑：通货膨胀一亿一分！

在如今房产不景气的情况下，有什么更好的保值投资？

据发布的《中国家庭财富调查报告2019》数据显示，人均财富达到了20万元，居民总财富280万亿。可笔者认为还不止这个数字，甚至可以达到人均30万，总财富超过400万亿。而其中的70%房地产市场，也就是大约300万亿财富在房地产。其余的在银行、基金、股市、投资、黄金、外汇、期货等各个领域。而这财富也至少会是100多万亿。

房地产市场就是一个财富最大的资金存储池，而今在这几年的大幅上涨之后，再要继续上涨机会不可能，房地产市场将会进入到总量平衡且区域分化的格局。房地产也不能再成为未来几年资金存储的增量功能，如此巨大的资金洪流需要寻找一个新的出处。

存款、大额存款、基金等投资的收益率十分有限，不要说可以跑赢货币贬值（2月份的货币供应量增长率8.4%），也跑不赢通货膨胀（2月份的CPI5.4%）。要想寻找到合适而又风险较低的投资场所还真的不好寻找。

笔者一直认为国内股票市场几乎是十人之中7输2平1赢，带有较强的投机特色，实在不适合普通百姓投资。可是，也是选不出未来有更好的大规模投资场所，毕竟房地产市场一旦不景气。70万亿的居民存款和拟进入房地产市场的大量投机资金也会闻风而动，股市最有可能成为下一个投资蜂拥而入之地。

这些天虽然受到疫情的影响，股市跌宕起伏。全球股市更是摇摇欲坠、奔流之下。可是我国股市还是在3000点的位置上来回争夺。这也不要担心会跌的太低，因为有着大量的闲置资金在蠢蠢欲动。可也不要期望涨的太高，原因是有太多的拟上市企业在后面嗷嗷待哺。这就是一场与狼共舞的游戏！

在房价居高不下的情况下，投资房产还可行吗？

谢谢悟空小秘的邀请！

我看到下面有孙建波老师的回答，既专业深刻又通俗易懂。这里我就稍微谈一下自己对这个问题的浅显理解，仅作为与诸君交流之用。

在经过2015年下半年和2016年上半年的疯狂买地之后，全国主要城市的房价呈现快速上涨，即使在2017年之后各地积极进行房地产市场管控，也没能把房价真正的降下来，而是依旧维持居高不下的状态，甚至于因为人才大战，房地产市场出现复燃的迹象。

为什么会出现这种情况？房价为什么降不下来？

究其根本原因，房子是“奇货”，奇货可居呀。

大家都知道，房子是建立在土地上的，而每一个国家土地资源有限，用于建设性用地的土地资源更是有限，而每一块土地的承受能力不同，楼层不是你想盖多高就能够盖多高的，这也就直接决定了房子的供给是有限的。但是，需求却是巨大的。咱们国家的13亿的人口数量在那儿摆着，庞大的刚需数量在那搁着，供给远远达不到需求，可不就导致房价的上涨嘛。

同样的，我们之所以投资房产也是因为同样的原因。

明知道国内主要城市的房价不会跌，要么保持现有的房价不动，要么房价一点点的往上涨，无论是过去的历史经验还是现在和未来发展前景的分析来看，后者的可能远远大于前者。所以个人认为房价居高不下和投资房产完全是不冲突的，对于追求风险小收益可预期性较强的投资者来说，房产是最好的投资选择，没有之一。

以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房地产企业投资 问题和房地产企业投资 问题研究问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！