2011地产调控“时刻准备着”

2011地产调控“时刻准备着” 更新时间：2011-1-4 9:59:35 　　2010年12月29日，住房和城乡建设部部长姜伟新在工作会议上表示，2011年将适时开展对省、市政府稳定房价责任的考核工作，工作不力的将进行约谈，直至追究责任。这是房地产调控实行以来，中央首次就房价上涨过快问题，对地方政府官员提出问责制的“新招”。　　回顾2010年，中央为调控楼市多次出台相关政策，包括收紧信贷、调整税费、提高外资进入门槛，甚至要求地方动用行政政策——直接限制居民购房。　　不过，在数轮调控政策的影响下，全国不少城市楼市的高房价依然“死扛着”。　　据国家统计局公布数据，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。而据中国指数研究院统计，2010年全年房价同比2009年水平，约上涨6%左右。　　面对房价在高压之下不降反升，近期，政府高层两度就稳定房价表态。12月26日，国务院总理温家宝表示：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平，我还要为实现这个目标而努力，决不会退缩。”27日，副总理李克强在财政工作座谈会上表示，继续坚持房地产调控不放松，加大抑制房价过快上涨的工作。　　除了将对地方政府追责外，姜伟新还表示“既有的调控政策要严格执行，同时时刻准备新的调控招数。”不过，他并未透露“新招数”包括哪些内容。　　一些业内人士在温家宝总理谈及的房价调控措施中找到了蛛丝马迹。温家宝总理提出了四项抑制房价过快上涨的措施，包括加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造；鼓励居民购买自住房和改善性的用房；运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格；维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。　　业界认为，房产税最有可能成为“新招数”之一，而重庆和上海成为首批试点城市几乎已是板上钉钉的事。对于2011年房价走势，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，房价将在高位震荡，部分城市小幅回调的可能性增大。相关文章：德银证券上调美铝评级至买入政策预期不明朗A股全球倒数第三WilliamBlair上调Airgas评级至跑赢大盘高乐氏预计第二财季运营亏损房地产政策叫“空调”邦诺节日期间同店销售额劲升9.7%四大城市楼市限购令继续执行美国银行就房贷回购索赔与两房达成和解2010房地产十宗“最”去年上海房价2.16万元㎡最严厉调控措施只放缓涨势

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