| PART 1 |
4月楼市爆火，5月和预料中的一样延续4月的火红态势，杭州楼市被彻底点燃，同比2019年有过之而无不及。
特别是西溪公馆及幸福里两大超级红盘的意外开盘，市场情绪达到高潮，创纪录的摇号人数刷新楼市摇号历史。
杭州楼市还没有那个楼盘登记人数超过3万的，在2020年竟有两个楼盘双双过线，累积起来的投资、刚性需求如此恐怖。
在5月开盘集合中，房叔曾点评保利澄品，最后一次开盘大概率将翘尾，果不其然，澄品最后一次开盘登记人数竟接近五千，超过晓风印月，成为高端改善盘中的无冕之王。
按照近几年的楼市波段，学区房引爆金三银四，五六月延续热度，夏季高温开始给楼市降温，年底楼市遇冷。
2020年则与往年有相似之处，也有更难预测的不确定性因素影响。
疫情之后，经济惨淡，收入预期不足，楼市一度被唱衰，而在4月份却迎来转折，四五月份楼市高亢向上，出乎许多人的意料。
而这个市场表现却与房叔在年初在疫情之下，给2020年楼市定调基本吻合。
需求只会迟到，而不会消失，果不其然，需求如同弹簧般被压缩，4月在学区的带动下潜力反弹。
那么6月是否会将市场高亢，且带有部分恐慌的情绪延续下去呢？
根据房叔统计，6月份依旧是楼市开盘的高峰期，在幸福里清盘，西溪公馆高层首开后，6月份依旧爆点十足。
杭源里，君品名邸，养云静舍等高端改善红盘，丁桥双现房、桃源溪语宸庐三大现房项目皆预定6月首开，杭州壹号院、和光尘樾等杭州楼市红盘熟面孔也接力上阵。
如果说，5月是投资与刚需的狂欢，那么6月就是改善的命运之轮了，限价之下，这些改善红盘错过一个可能就永远错过了，替代产品并不多。
其中杭州壹号院特别值得高端改善群体关注，绝版之作，有预算切不可错过。
经济下行，将陷于泥潭中的经济拉拔出来的重要性远高于楼市，目前看来放水养鱼是最顺手，最有效的工具，那么有多少水流入楼市就不得而知。
可知的是水往资金需要的洼地流，这个洼地是哪里，相信不明说大家应该也知道。
当然房住不炒依旧是楼市的主旋律，加上供给足够充分，杭州楼市不会上天。
6月依旧很火，限价逐步抬升，珍惜那些依旧被限价规则压死的遗珠吧，何况还有潺潺流水在倒灌，不管是刚需还是改善早买早好依旧是最好的决策。
（楼盘名加*为首开楼盘）
| PART 2 |
主城区
*融创金成·杭源里 →
| 所属板块 |
大关
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房1#、2#，高层7#、9#，共255套；洋房建面约139㎡，高层建面约108㎡、138㎡
| 价格信息 |
高层预计约5万元/㎡，洋房预计约5.5万/㎡
| 房叔点评 |
价格，价格，杭源里应该是真要来了，均价4.7万元的澄品斩获近5000组登记数，杭源里不会差太多。
*绿城•春月锦庐 →
| 所属板块 |
文晖
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层5#、6#、10#，约120套；建面约110-140㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
绿城入城东能带来怎样的惊喜，静静期待吧。
金茂首开•国樾 →
| 所属板块 |
拱宸
| 开盘楼幢及户型面积 |
叠墅9#、10#、11#、13#，约36套；建面约180㎡
| 价格信息 |
预计约1300万元/套
| 房叔点评 |
生活配套丰富，限价难得的高配，大概率学区房，自住改善多关注。
*杭房建发·养云静舍 →
| 所属板块 |
申花
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、2#、3#、6#，共246套；建面约119-139㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
谁说外来房企造不出好房子，看看这个浓浓“建发味”的作品吧，可见可得的现房会让你对这家房企另眼相看。
九龙仓华发·天荟 →
| 所属板块 |
申花
| 开盘楼幢及户型面积 |
1#、7#，共63套；建面约155㎡、约173㎡
| 价格信息 |
精装均价约62000元/㎡
| 房叔点评 |
申花核心地段，大概率学区优势，又紧邻地铁5号线，改善多关注。
绿城合景·春来晓园 →
| 所属板块 |
城东新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
小高层1#、7#、10#、11#、12#、21#、22#、23#，共338套；建面约98-139㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
一座西溪诚园奠定了蒋村的板块底色，这次绿城在城东砸下一座晓园，未出生便是标杆，自住多关注。
滨江龙湖•东潮府 →
| 所属板块 |
城东新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
9#、10#；建面约98-119㎡
| 价格信息 |
精装均价约46500元/㎡（含装标4500元/㎡）
| 房叔点评 |
滨江回归城东新城，还是那个王者，城东改善多关注。
世茂·钱塘天誉 →
| 所属板块 |
城东新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
21#、22#、25#；共124套，建面约160-185㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
新房市场难得一见的石材干挂，半岛地块，未来更加难寻，自住多关注。
*路劲·中景华庭 →
| 所属板块 |
城东新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房1#、2#、3#、4#；共138套，建面约79㎡
| 价格信息 |
精装均价约28700元/㎡
| 房叔点评 |
近地铁，楼盘体量较小，自住多比较。
金科·博翠碧蓝湾 →
| 所属板块 |
艮北新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层9#、15#、16#，共172套；建面约110-138㎡
| 价格信息 |
精装均价约40400元/㎡（含装标4000元/㎡）
| 房叔点评 |
最后三幢高层，4万的艮北已不多，卖完一套是一套，自住多关注。
中南·棠玥湾 →
| 所属板块 |
艮北新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层：10#、11#、12#、15#、16#，洋房：6#、8#；高层建面约117-139㎡ ，洋房建面约138-164㎡
| 价格信息 |
高层精装均价40400元/㎡，洋房精装均价47700元/㎡
| 房叔点评 |
艮北核心区位，限价之下难得一见的高配，高层楼王面世，多关注、参与。
荣安招商·祥宸府 →
| 所属板块 |
祥符
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层3#、7#，洋房14#、15#，共160套；建面约90㎡、105㎡、130㎡、170㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约36000元/㎡，洋房精装均价约38000-42000元/㎡
| 房叔点评 |
兼具北软产业和河道景观，项目门槛稍高，自住稍加关注。
*联发·溪语宸庐 →
| 所属板块 |
桃源
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、2#、3#、4#、5#、7#，共319套；建面约115-139㎡
| 价格信息 |
高层毛坯均价约30000元/㎡+
| 房叔点评 |
又一个现房，可见可得，近地铁、公园，高周转之下，每个现房都应该珍惜。
华侨城·芳菲与城 →
| 所属板块 |
丁兰新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房12#、21#，高层24#、27#，约206套；建面约107-137㎡
| 价格信息 |
上期均价 高层约30894元/㎡、洋房35574元/㎡
| 房叔点评 |
华侨城杭城首秀，城市大盘，产品类型丰富，但少了些话题，自住可关注。
杭房城发·御东方 →
| 所属板块 |
丁兰新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
6# 、7#、15#，共152套；建面约98㎡、125㎡、138㎡
| 价格信息 |
上期精装均价约26300元/㎡
| 房叔点评 |
兼具近地铁优势和杭房品牌背书，板块标杆，两百万出头的总价，刚需、刚改客户积极关注。
*天阳融信·东寰名邸 →
| 所属板块 |
丁兰新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
3#-9# ，共299套；建面约98-129㎡
| 价格信息 |
预计约30000元/㎡以内
| 房叔点评 |
丁兰新城两大现房之一，更门槛的价格，值得关注，可参与。
*电建地产•泷悦华府 →
| 所属板块 |
丁兰新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层、洋房，楼幢待定；建面约99-168㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
重磅现房项目之一，可见可得，位于丁兰新城核心区位，值得一看。
中南·春溪集 →
| 所属板块 |
钱塘智慧城板块
| 开盘楼幢及户型面积 |
3#、18#、19#，共255套；建面约89㎡、95㎡
| 价格信息 |
精装均价33000元/㎡
| 房叔点评 |
主城区难得的89方三房回归，错过则无，跟随城市的脚步，刚需难得的上车盘。
信达中心·杭州壹号院 →
| 所属板块 |
奥体
| 开盘楼幢及户型面积 |
10#、16#，共158套；建面约267㎡
| 价格信息 |
参考上期开盘价格
| 房叔点评 |
有预算，积极参与吧，2020年少有的极品盘。
时代·滨江悦 →
| 所属板块 |
滨江西兴
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层9#、10#；建面约128㎡、139㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约42000元/㎡
| 房叔点评 |
石材干挂，第七座龙湖天街一路之隔，价差万元，积极关注吧。
仁恒祥生·珊瑚世纪 →
| 所属板块 |
之江
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层3#，共61套；叠墅11#、16#，共22套；高层建面约166-186㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约37500元/㎡，叠墅精装总价约900-1200万元
| 房叔点评 |
叠墅颠覆的户型设计，仁恒品质，高端改善多加关注参与，高层大户型终于来了，500万元出头，买仁恒品质，大概率学区，挺值。
祥生·云境 →
| 所属板块 |
之江
| 开盘楼幢及户型面积 |
叠排1#-3#、5#-8#，共80套；小高层15#、18#、19#，共87套；叠排建面约
150-185㎡，小高层建面约110-140㎡
| 价格信息 |
叠排精装均价约53000元/㎡，小高层精装均价38600元/㎡（均含装标5000元/㎡）
| 房叔点评 |
之江核心，祥生出品，价差肉眼可见，大概率学区，积极参与吧。
| PART 3 |
萧山区
*滨江·君品名邸 →
| 所属板块 |
奥体
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层4#、5#、6#，共250套；建面约103-172方
| 价格信息 |
精装均价约47000元/㎡（含装标4500元/㎡）
| 房叔点评 |
5月开盘集合，房叔说澄品将翘尾，果不其然，滨江品质，城市核心，君品每次开盘都是翘尾。
滨江·拥涛府 →
| 所属板块 |
奥体
| 开盘楼幢及户型面积 |
2#、5#，共213套；建面约96-117㎡
| 价格信息 |
精装均价约37500元/㎡
| 房叔点评 |
接棒拥潮府，近邻地铁，城市界面较好，小户型总价低，锁定市北东“2020年红盘”，积极关注参与。
恒大•国玺悦龙府 →
| 所属板块 |
萧山经济开发区
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层7#、8#、9#，共177套；建面约226-274㎡
| 价格信息 |
精装均价约38500元/㎡（含装标3500元/㎡）
| 房叔点评 |
本想造豪宅，产品规划也确实实打实，围合式布局的中央园林令人深刻，户型能小些就好了。
*融信•展望轩 →
| 所属板块 |
萧山市北
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层3#、4#、10#、11#，共400套；建面约105-139㎡
| 价格信息 |
精装均价约37500元/㎡（含装标3500元/㎡）
| 房叔点评 |
融信自家杭州世纪隔壁，轨交也不远，自住可多关注。
*保利·潮起云上府 →
| 所属板块 |
萧山市北东
| 开盘楼幢及户型面积 |
8、9#，共 300 套；建面约97-121㎡
| 价格信息 |
精装均价约37500元/㎡
| 房叔点评 |
市北东又一新盘，拥涛府隔壁，他有我也有，自住多关注。
滨江新希望·悦潮府 →
| 所属板块 |
萧山市北
| 开盘楼幢及户型面积 |
4#、8#、9#，共210套；建面约97㎡、99㎡、119㎡
| 价格信息 |
精装均价约33500元/㎡（含装标3500元/㎡）
| 房叔点评 |
市北东加滨江房产，总价可控，刚需刚改多关注。
*新希望华发•锦粼云荟 →
| 所属板块 |
萧山市北
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层13#，洋房2#、12#，共295套；建面约97-125㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约33500元/㎡，洋房精装均价约35000-36000元/㎡
| 房叔点评 |
建设一路末端，城市界面稍显一般，产品设计较吸睛，预算不多可关注
。
招商•闻博花城 →
| 所属板块 |
萧山市北西
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层6#、9#，共188套；叠墅16#，共32套；高层建面约150㎡，叠拼建面约140-167㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约38809元/㎡ 叠拼毛坯均价约42500元/㎡
| 房叔点评 |
市北西每个新盘都不应该错过，滨江无缝对接，万元价差不应存在。
*融创•融望之城 →
| 所属板块 |
南部新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层东区1#、2#、7#，共314套；建面约99-115㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
南部新城焦点之一，自带银泰，壹号院同款外立面，自住多关注。
绿城九龙仓·桂语朝阳
→
| 所属板块 |
南部新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
叠墅4#、5#、9#、10#、12#，共52套；建面约170-210㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
南卧的标杆楼盘，高层售罄，叠墅来袭，钱塘江南绿城双叠墅不再有，改善多关注。
德信金茂•佳印府 →
| 所属板块 |
南部新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
9#，共122套；建面约133㎡、147㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约25200元/㎡
| 房叔点评 |
绕城内选择不多的两万+楼盘，且选且珍惜。
融信旭辉·湖悦章府 →
| 所属板块 |
南部新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层23#、24#，共160套；建面约96㎡、108㎡、126㎡、139㎡
| 价格信息 |
参考上期 精装均价25200元/㎡
| 房叔点评 |
绕城内已选择不多的两万+楼盘，且选且珍惜。
*龙湖•湘湖原著 →
| 所属板块 |
湘湖
| 开盘楼幢及户型面积 |
1-6#、8-10#；建面约169-185㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
龙湖原著系列，民营经济的中心，萧山排屋一向不愁卖，自住多关注。
中天·云望 →
| 所属板块 |
城厢
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层8#，约76套；建面约100㎡
| 价格信息 |
精装均价约35000元/㎡（含装标3000元/㎡）
| 房叔点评 |
萧山的武林，教育资源环绕，自住多关注。
*保利•欣品华庭 →
| 所属板块 |
新街
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房27#，高层25#、26#、32#，共310套；洋房建面约100㎡，高层建面约96㎡、106㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
等价格，也许会有惊喜，惊喜之下也许又诞生一个红盘。
*龙湖融信•天琅 →
| 所属板块 |
杭州南站
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房3#、4#，高层5#，约160套；洋房建面约125㎡，高层建面约98-99㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
南站新城即将蝶变，闹中取静，紧邻水系的天琅是萧山人的菜吗？自住可关注。
荣望轩 →
| 所属板块 |
萧山科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
2#、3#，约181套；建面约98-129㎡
| 价格信息 |
精装限均价28500元/㎡
| 房叔点评 |
两站奥体价差两万，不应该。拥江发展，每块江湾都值得珍惜。
德信•阅杭 →
| 所属板块 |
空港新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
小高层3#、4#、5#，共147套；建面约95-115㎡
| 价格信息 |
小高层均价约20500元/㎡（含装标3500元/㎡）
| 房叔点评 |
1号线南阳大道站地铁上盖，低总价，低门槛，德信品质，刚需建议多关注。
融创•悦融湾 →
| 所属板块 |
钱塘新区南
| 开盘楼幢及户型面积 |
小高层7#、8#、10#，共153套；建面约89-125㎡
| 价格信息 |
小高层毛坯均价约13700元/㎡
| 房叔点评 |
地理位置确实稍远，但单价也确实低，杭城门槛价，门槛刚需可关注。
*前湾•江上湾→
| 所属板块 |
萧山科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
开盘楼幢待定，共68套；建面约125-145㎡
| 价格信息 |
精装均价约35000-36000元/㎡
| 房叔点评 |
仁恒入杭首站，名不虚传，处处都体现着和杭州房企不一样的气质，自住可关注。
泰悦银座 →
| 所属板块 |
滨南新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层2#、7#、9#，共230套；建面约96-139㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约13600元/㎡
| 房叔点评 |
这个价格还有什么要求？高架置地滨江腹地，刚需积极参与吧。
德信时光之宸 →
| 所属板块 |
滨南新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
16#、21#，共140套；建面约89㎡
| 价格信息 |
精装均价约16100-16800元/㎡
| 房叔点评 |
杭州门槛楼盘之一，银泰一街之隔，时代高架南延，德信出品，板块标杆，刚需可多关注。
| PART 4 |
余杭区
新希望美的长粼府 →
| 所属板块 |
乔司
| 开盘楼幢及户型面积 |
小高层8#、12#，共140套；建面约95-122㎡
| 价格信息 |
小高层精装均价约30500元/㎡
| 房叔点评 |
区位尚可，城东上车盘，自住多关注。
凤玺云著 →
| 所属板块 |
未来科技城2.0
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、5#、6#，共 191 套；建面约95-129㎡
| 价格信息 |
高层精装均价约29000元/㎡
| 房叔点评 |
杭语蓝庭姊妹楼盘，菜鸟总部加持，产业人口红利肉眼可见，建议多关注。
保利融信·和光尘樾 →
| 所属板块 |
良渚新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
7#、8#，共143套；建面约89㎡、92㎡、113㎡、116㎡
| 价格信息 |
精装均价约25455.87元/㎡
| 房叔点评 |
摇吧
联发·藏珑大境 →
| 所属板块 |
良渚新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
合院33#、34#，共50套；建面约152-167㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约45000元/㎡
| 房叔点评 |
石材+铝板干挂，泳池，会所，双层高挑空地下室，良渚低密环境、成熟配套，谁说合院不能第一居所？
祥生湛景·光合映 →
| 所属板块 |
运河新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
2#、5#、6#、7#，共290套；建面约98-125㎡
| 价格信息 |
精装均价约23000元/㎡
| 房叔点评 |
没有地铁是崇贤最大的硬伤，地铁四期上马，15号线穿城而过，崇贤已翻身，多关注。
*中建·学成府 →
| 所属板块 |
星桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#-5#，共526套；洋房6#-9#，共计168套；排屋10#-35#，共计172套；高层建面约100-110㎡，洋房建面约125㎡-155㎡，排屋建面约160-180㎡
| 价格信息 |
高层毛坯均价约21000元/㎡
| 房叔点评 |
零距离地铁，商业综合体，刚需积极参与吧。
中交理想·时代芳华 →
| 所属板块 |
临平新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、15#、16#，共235套；建面约89-118㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约23600元/㎡
| 房叔点评 |
板块限价直上2.8万，2.36万的价格还等什么？积极参与吧
*中交·悦美庐 →
| 所属板块 |
临平新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、3#、4# ，共207套；叠墅12#、17#、20#，共67套；高层建面约88-126㎡，叠墅建面约138-162㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
板块限价抬升明显，有小户型配比，自住多关注。
*
华元·星万里 →
| 所属板块 |
东湖新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
首开高层20#，共111套；建面约70㎡、95㎡
加推高层19#，共224套；建面约95㎡
| 价格信息 |
精装均价约19800元/㎡（含装标3000元/㎡）
| 房叔点评 |
板块底盘价格，自带冰雪世界，又一个网红打卡地，靠近地铁9号线二期规划站点，多关注。
四季都会 →
| 所属板块 |
东湖新城
| 开盘楼幢及户型面积 |
2#，共130套；建面约89-126㎡
| 价格信息 |
精装均价约20800元/㎡
| 房叔点评 |
万科首入临平，周边城市界面稍显一般，多比较。
众安·西溪未来里 →
| 所属板块 |
闲林
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房12#、13#，共40套，叠排14#，共12套；洋房建面约83-112㎡，叠排建面约153-157㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
起步户型面积，总价都可控，自住关注。
绿城•桃源小镇 →
| 所属板块 |
闲林
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房13#、18#，共50套；中式合院9幢，共95套；洋房建面约129-139㎡、中式合院建面约220-250㎡
| 价格信息 |
洋房精装均价约25800元/㎡（含装标3000元/㎡），中式合院毛坯均价约43700元/㎡
| 房叔点评 |
绿城打造，绿城物业，配套成熟，超级大盘典范。
众安绿城•南湖明月 →
| 所属板块 |
南湖
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层9#、11#，共316套；建面约89-130㎡
| 价格信息 |
精装均价约25000元/㎡（含装标3000元/㎡）
| 房叔点评 |
南湖开发势头加上未来科技城新房库存紧张，南湖明月中签率肉眼可见快速下行，自住可关注
*华元•北上星云府 →
| 所属板块 |
仁和
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、2#，共134套；建面约95-115㎡
| 价格信息 |
精装均价约20000元/㎡
| 房叔点评 |
总价可控，近地铁，大概率仁和最后的价格标尺，刚需积极关注。
金成·英特尔湾 →
| 所属板块 |
未来科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房2#，共42套；建面约128㎡、139㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约28300元/㎡
| 房叔点评 |
户型是真的好，河景也真的诱人，一路向西的未来科技城，红利还未完全释放，自住改善可关注。
| PART 5 |
钱塘新区
*杭房•悦东方 →
| 所属板块 |
钱塘新区
| 开盘楼幢及户型面积 |
排屋3-11#，共37套；洋房25-28#，共126套；排屋建面约200-260㎡、墅境洋房建面约118-138㎡
| 价格信息 |
价格待定
| 房叔点评 |
杭房出品，钱塘新区的板块利好，兼具品质与未来，积极参与吧。
*
阳光城兴耀•花漾里 →
| 所属板块 |
钱塘新区
| 开盘楼幢及户型面积 |
1#、5#、6#，共265套；建面约96-116㎡
| 价格信息 |
精装均价约19000元/㎡（含装标2500元/㎡）
| 房叔点评 |
刷新板块限价，小户型依旧诱人，积极参与。
万固珺府 →
| 所属板块 |
钱塘新区
| 开盘楼幢及户型面积 |
6#、7#，共210套；建面约98㎡、137㎡
| 价格信息 |
精装均价约18000元/㎡（含装标3000元/㎡）
| 房叔点评 |
单价2万元以下的上车盘越来越少了，近地铁8号线新湾站，自住多关注。
*春天滨江·阳光名城 →
| 所属板块 |
钱塘新区
| 开盘楼幢及户型面积 |
35#、36#，共103套；建面约89-156㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
价格决定热度，积极关注。
| PART 6 |
富阳区、临安区
中国中铁·溪畔云璟府 →
| 所属板块 |
富阳高桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层18#，共197套；建面约98-126㎡
| 价格信息 |
精装均价约21300元/㎡（含装标3500元/㎡）
| 房叔点评 |
可享6号线延伸杭富城际的交通红利。
万达同心湾 →
| 所属板块 |
富阳高桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
待定
| 价格信息 |
精装均价约22000元/㎡
| 房叔点评 |
自带综合体的刚需盘，未来的区域中心，500m轨交，自住多关注。
新界2020 →
| 所属板块 |
富阳高桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
11#、14#，共154套；建面约95-127㎡
| 价格信息 |
精装均价约18500元/㎡起
| 房叔点评 |
轨交红利，回响在耳畔的熟悉，自住多比较。
碧桂园·铂玺湾 →
| 所属板块 |
富阳高桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
1#，共88套；建面约89㎡、98㎡
| 价格信息 |
精装均价约21145元/㎡
| 房叔点评 |
富阳城市中轴之上，享河道景观，值得关注。
祥生·宸光悦 →
| 所属板块 |
富阳高桥
| 开盘楼幢及户型面积 |
4#，共79套；建面约98㎡、118㎡
| 价格信息 |
约195万元起
| 房叔点评 |
地铁步行可达，享河道景观，自住、刚需可关注。
阳光城·西郊半岛 →
| 所属板块 |
富阳富春
| 开盘楼幢及户型面积 |
叠墅，建面约156㎡；小高层，建面约97㎡
| 价格信息 |
叠墅毛坯均价约23600元/㎡
| 房叔点评 |
一线富春江景，地缘客户多关注。
*佳兆业德信·云望璞园 →
| 所属板块 |
富阳东洲
| 开盘楼幢及户型面积 |
1#、3#，共140套，建面约95㎡、98㎡
| 价格信息 |
精装均价约19500元/㎡
| 房叔点评 |
一字头的价格，是给先行者最好的红利。
万科碧桂园·悦望名邸 →
| 所属板块 |
富阳东洲
| 开盘楼幢及户型面积 |
洋房1#、2#、4#，共134套，别墅44#，50#，共8套；洋房建面约95-122㎡，别墅建面约132-199㎡
| 价格信息 |
洋房精装均价约21900元/㎡（含装标2500元/㎡），别墅毛坯均价约30000元/㎡
| 房叔点评 |
改善多比较。
绿城•桃李春风如山 →
| 所属板块 |
临安青山湖科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
12#、14#，共173套；建面约68-143㎡
| 价格信息 |
精装均价约24456元/㎡
| 房叔点评 |
青山湖品质标杆，总价门槛低，自然环境舒适。
荣盛·檀越府 →
| 所属板块 |
临安青山湖科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层2#，共108套；洋房15#，共48套；建面约98-110㎡
| 价格信息 |
高层毛坯均价约20200元/㎡，洋房毛坯均价约22000元/㎡
| 房叔点评 |
买青山湖切记买地铁旁，直线约300m地铁，可关注。
*保亿阳光城·丽光城 →
| 所属板块 |
临安青山湖科技城
| 开盘楼幢及户型面积 |
小高层1#、6#，高层2#，共160套；建面约86-108㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
地铁稍远，自住多比较。
*融信美好宝龙·澜天 →
| 所属板块 |
临安锦南
| 开盘楼幢及户型面积 |
高层1#、8#，共266套；建面约80-115㎡
| 价格信息 |
待定
| 房叔点评 |
16号线终点站，40分钟未来科技城核心，刚需及地缘群体多比较。
临栖云府 →
| 所属板块 |
临安滨湖
| 开盘楼幢及户型面积 |
别墅22#、24#、26#、27#、28# ，共20套；建面约140㎡
| 价格信息 |
毛坯均价约22000元/㎡
| 房叔点评 |
临安新核心板块，价格稍高，多比较。
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文
/荆轲 阿寻
编辑
/阿寻
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